 |
|
|
Заявка
Заполните заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время и помогут все оформить.
Это займёт не более пары минут.
Не забудьте, что первичное одобрение заявки во многом зависит от правильности её заполнения.
Пожалуйста, будьте внимательны.
Общая информация
Ипотечное кредитование - предоставление кредита под залог приобретаемого жилья в г. Санкт-Петербурге на вторичном рынке недвижимости.
Ваша НОВАЯ КВАРТИРА не завтра, а СЕГОДНЯ!
Петербургские банки Восточно-Европейской Финансовой Корпорации - ОАО "Инкасбанк", ОАО КБ "Петро-Аэро-Банк" и ЗАО "Рускобанк" - совместно с ОАО "Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство", в силу подписанных 20 августа 2004 года соглашений о сотрудничестве, являются участниками федеральной программы рублевого ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге.
УСЛОВИЯ предоставления кредита:
- Валюта кредита - российские рубли.
- Сумма кредита - от 300 тыс.руб. до 7 000 тыс.руб.
- Размер кредита - не менее 31% и не более 80% от стоимости приобретаемого жилья: зависит от подтвержденного суммарного дохода супругов.
- Срок кредита - до 30 лет.
-
Ставки кредитования
| Коэффициент Кредит/Залог |
Процентная ставка, годовых в %% |
| от 36 до 120 мес. |
от 121 до 240 мес. |
от 241 до 360 мес. |
| от 31% до 50% (включительно) |
12,25 |
12,50 |
13,00 |
| более 50% до 70% (включительно) |
12,50 |
12,75 |
13,50 |
| более 70% до 80% (включительно) |
13,50 |
13,75 |
14,00 |
- Залог - приобретаемая квартира на территории Санкт-Петербурга, которая сразу оформляется в собственность заемщика или имеющееся в собственности жилье (в т.ч. жилье родственников заемщика).
- Порядок погашения кредита и уплаты процентов - ежемесячные равномерные платежи.
- Досрочное погашение - без штрафов, начиная с 7-го месяца кредита.
- Состав созаемщиков может быть любым, независимо от наличия родственных связей между Заемщиками (до 4 человек).
- Предельный возраст Заемщика увеличен до 65 лет (65 лет - срок окончания погашения кредита).
Страхование:
- Личное страхование;
- приобретаемого жилого помещения;
- финансовых рисков
- Оценка стоимости приобретаемого жилья проводится согласованной с банком Корпорации оценочной компанией.
 Калькулятор ипотечного кредита
Для оценки своих возможностей по ипотечному кредиту Вы можете воспользоваться нашим калькулятором.
С его помощью Вы можете рассчитать требуюмую сумму кредита, сумму ежемесячных выплат по кредиту, оценить сумму ежемесячного дохода, который необходим Вам для осуществления выплат по кредиту.
Рассчеты выполняются с точностью до 1000 руб.
 рассчитать ...
ПРЕИМУЩЕСТВА ипотечного кредитования:
-
Удобные условия кредитования:
- кредитование в рублях, что исключает валютные риски;
- низкие процентные ставки;
- наибольший срок кредитования - до 30 лет.
-
По требованиям к заемщику:
- самые либеральные требования к возрасту заемщика;
- Вы можете получить кредит в среднем на 20% больше, чем по иным программам, т.к. при расчете суммы кредита учитывается до 50% от дохода заемщиков, независимо от количества детей в семье;
- отсутствуют требования к постоянному проживанию в Санкт-Петербурге - достаточно факта регистрации (в т.ч. временной) и проживания на территории России.
-
По требованиям к образованию и профессии:
- нет ограничений по профессии, образованию, специальности заемщиков.
-
По требованиям к жилому помещению:
- любая пригодная к проживанию квартира в неаварийном состоянии, независимо от типа дома, материала перекрытий, года постройки.
Подробную информацию о данной программе ипотечного кредитования Вы можете узнать по справочному телефону Восточно-Европейской Финансовой Корпорации: (812) 335-0123
 Информация о размере эффективной процентной ставки
Размер эффективной процентной ставки (ЭПС) доводится до сведения Заемщиков, согласно требованиям Банка России. ЭПС позволит Вам составить представление не только о расходах, связанных с получением и обслуживанием кредита в нашем Банке, но и по оплате услуг сторонних организаций (страховой компании, оценщика, федеральной регистрационной службы). Платежи сторонним организациям не являются комиссиями Банка, но поскольку Заемщику придется понести данные расходы в связи с требованием Банка к страхованию (проведению оценки, государственной регистрации), данные платежи включены в величину ЭПС наравне с выплатами суммы основного долга, процентов и комиссий Банка. Вследствие этого, размер ЭПС отличается (иногда существенно) от размера процентной ставки по кредиту.
Условия кредитов, предоставляемых ОАО «Банк ВЕФК», не содержат «скрытых» комиссий. Выплаты, связанные с предоставлением кредита и обслуживанием долга по кредиту, в полном объеме указаны в кредитном договоре либо в тарифах Банка. Тарифы Банка, включая комиссии, взимаемые за дальнейшее распоряжение Вами кредитными средствами (за расчетно-кассовое обслуживание, аренду банковской ячейки и т.п.), размещены на информационных стендах в отделении (дополнительном офисе, филиале), или на сайте Банка.
Документы, на основании которых разработана методика определения уровня эффективной процентной ставки по кредитам:
- Указание ЦБ РФ от 12.12.2006 года № 1759-У «О внесении изменений в положение Банка России от 26.03.2004 года № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
- Письмо Банка России от 29.12.2006 года № 175-Т «Об определении эффективной процентной ставки по ссудам, предоставленным физическим лицам».
- Письмо Банка России от 01.06.2007 года № 78-Т «О применении пункта 5.1 Положения Банка России от 26.03.2004 года № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
Ориентировочные эффективные процентные ставки по кредитам физическим лицам:
| Вид кредита |
Номинальная процентная ставка |
Эффективная процентная ставка (ЭПС) |
Примечания |
| Кредит на приобретение автомобиля* |
9,9% |
18,3% |
Расчет выполнен для кредита на 5 лет с учетом предполагаемых расходов, связанных со страхованием приобретаемого ТС. |
| Ипотечный кредит |
10,75% |
12,6% |
Расчет выполнен для кредита на 20 лет с учетом комиссий, предусмотренных действующими тарифами и условиями кредитования. |
| Социальный кредит в форме «овердрафт» |
12% |
12,68% |
Расчет выполнен для кредита, предоставляемого пенсионерам в подразделениях Банка, сроком на 1 год. Комиссия по кредиту не взимается. |
| Социальный кредит |
15% |
26,83% |
Расчет выполнен для кредита, предоставляемого пенсионерам в отделениях почтовой связи, сроком на 2 месяца, с учетом комиссии, предусмотренной действующими тарифами. |
* За счет расходов по страхованию эффективная процентная ставка может существенно расти в случае более высокой доли собственных средств при покупке автомобиля (кредит выдается в меньшем объеме, при этом сумма расходов по страхованию не меняется и покрывает все 100% стоимости и следовательно повышает ЭПС). Номинальная же процентная ставка не меняется.
|
|
|
