Венчурный фонд "Финансы и кредиты"

Сроки инициированной Путиным земельной реформы могут сорваться

Муниципалитеты не получат разрешение Госдумы на отдачу инвесторам любых земельных участков. Депутаты планируют провести перепись правительственных поправок к Земельному кодексу, которые были приняты в первом чтении. Кроме того, правительство планирует запретить предоставление земельных участков без проведения торгов, а также упорядочен их процесс. Запрещено будет и выставление свободных участков на торги согласно заявке инвестора и разрешение ему самостоятельное формирование участка, а также передачу муниципалитетам ненужных государствам федеральных земель. От 70 до 90% земель в некоторых муниципалитетах являются федеральными, многие арендуются. Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил к 1 июня принять законопрект, разработанный Минэкономразвития.
Земельным комитетом была создана рабочая группа по рассмотрению законопроекта. Некоторые положения законопроекта были подвержены серьезной критике. Согласно тексту, на торги будет выставлен участок без указания объекта постройки. В итоге органы власти не смогут контролировать использование земельных ресурсов, а также не смогут обеспечить устойчивое развитие муниципалитета. В связи с этим может осуществляться хаотичная застройка и конфликт между выгодоприобретателем и муниципалитетом. Есть риск сговора бизнеса и коррумпированных чиновников, с которых снимается ответственность за принятие решений. На торги должно быть выставлено право возвести на участке определенный объект, а не абстрактный участок.
Необходимо будет рабочей группе провести еще 8 – 10 заседаний. Согласно прогнозам федерального чиновника, придется перенести рассмотрение поправок на осеннюю сессию. Не соглашаются с критикой в Минэкономразвития. Как утверждает директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин, в данный момент действует безответственная конструкция. Также он заявил, что беседа чиновника и потенциального инвестора может осуществляться только на стадии подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а не предоставления земли. После подтверждения данных документов, переговоров о предоставлении участков и условий использования земли быть не может, отношения должны быть предельно формализованы.
 

22, 4, 2014
Главная -> Финансовые новости -> Сроки инициированной Путиным земельной реформы могут сорваться