Венчурный фонд "Финансы и кредиты"

Партнеры:

Кредит на жилье

На протяжении последнего десятилетия проблемы жилищного субсидирования остаются для российского государства острым вопросом. Его пытаются решить власти, банки, которые предлагают ипотеку, и строительные компании. однако основной груз проблем ложится на обычных россиян , которым необходимо жилье. Увы, они не решаются обременить себя «непосильной ношей» ипотечной ссуды, которая кажется таковой на первый взгляд. Единый выход из получившейся ситуации – это льготный кредит на жилье.

Правила по льготному кредитованию в России не регулируются строго согласно закону правилами и нормами. К льготным видам кредита на жилье, к примеру, относится «субсидированный кредит». При его условии работодатель оплачивает процент по ипотеке своих работников, либо принимает участие в оплате разнообразных комиссий во время сбора бумаг на оформление кредита на жилье. Также заемщик имеет возможность оформить льготный ипотечный кредит в банке на определенных условиях, среди таковых, увеличение срока погашения кредита, льготные проценты по выплатам, график выплат по кредиту может изменяться в пользу заемщика и т.д.

Нужно учесть тот факт, что каждому гражданину России устанавливаются индивидуальные условия льготного кредитования, в процессе договоренности между финансовыми организациями и плательщиками, а также когда поддержать нуждающихся в жилье вызываются местные органы самоуправления на местах.

На льготный кредит имеют право рассчитывать многодетные семьи, врачи, учителя и другие квалифицированные специалисты, сотрудничать с которыми хотят предприятия или компании города. Перечень категорий, которые могут стать участниками программы, для каждой области свой.

При условиях льготного кредитования допускается, чтобы поручителем по ипотеке был близкий родственник. Он становится гарантом на выплату кредита на жилье, в случае невозможной выплаты со стороны клиента по каким-либо причинам. Финансовые учреждения иногда идут на риск, предлагая заемщикам не выплачивать проценты по ипотеке в течение первых 2-3 лет после выдачи кредита на жилье. Подобное условие также из перечня льготного кредитования.

Плюсы льготного кредита на жилье явны. Среди них, отсутствие скрытых комиссий по выплатам каждый месяц, невысокие процентные ставки по выплатам, государственные гарантии, поддержка местных властей или работодателей и т.д. следует отметить, что каждый конкретный случай нуждается в четкой договоренности и проверке всех условий подписываемых договоров по ипотеке во избежание вероятных «подводных камней», которые могут сделать льготный кредит сущим кошмаром для семейного бюджета.