Венчурный фонд "Финансы и кредиты"

Партнеры:

Под залог доходной недвижимости от Уральский Трастовый Банк - до 60 000 000до 3 000 000 руб. — на личные цели для физических лиц

Условия и требования к выдаче кредита "Под залог доходной недвижимости ".
Требования к заемщику для выдачи кредита Под залог доходной недвижимости от Уральский Трастовый Банк :
    юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица
Условия предоставления кредита(юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица от Уральский Трастовый Банк):
  1. Валюта кредита - российские рубли и доллары США.
  2. Размер кредита - до 60 000 000до 3 000 000 руб. — на личные цели для физических лиц (не менее 30% и не более 70% от рыночной стоимости передаваемой в залог недвижимости.)
  3. Срок кредита – до 5 лет
  4. Ставки кредитования – 10,5-15,8%10,5-15,2% - для ИП и юридических лиц
    13-15,8% - для физических лиц
  5. В качестве поручителей: юридического лица — для физических лиц-владельцев бизнеса, основных фактических собственников бизнеса с согласием супруга(-и), залогодателя (в случае, если заемщик и залогодатель разные лица)
  6. Страхование (выгодоприобретателем по договорам страхования является Уральский Трастовый Банк):
    • личное страхование (жизни и потери трудоспособности);
    • имущественное страхование (риск гибели или повреждения недвижимого имущества).
  7. Оценка стоимости жилья проводится согласованной с Банком Корпорации оценочной компанией.
  8. Материальное обеспечение для взятия кредита - недвижимость, сдаваемые в аренду офисные или торговые площади, складские площади, доходные дома (за исключением гостиниц) и другая недвижимость, , являющаяся источником дохода
  9. Обязательно выполнение условий для погашения аннуитет (равные платежи, в т.ч. основной долг и проценты)по индивидуальному графикуежемесячно равными долями, первый платеж может быть льготным (платятся только проценты)
  10. Кредит выдается для пополнение оборотных средств
    инвестиции в развитие бизнеса
    рефинансирование ссудной задолженности других банков
    личные цели Сумма кредита до 60 000 000до 3 000 000 руб. — на личные цели для физических лиц, на срок до 5 лет. Срок для расмотрения Под залог доходной недвижимости от Уральский Трастовый Банк - 5.

Дополнительная информация по тел.: (812) 640-12-44

 Информация о полной стоимости кредита

Информация о полной стоимости кредита доводится до сведения Заемщиков, согласно требованиям Банка России до заключения кредитного договора на основании следующих документов:
  • Указание ЦБ РФ от 13.05.2008 года № 2008-У «О порядке расчета и доведения до заемщика – физического лица полной стоимости кредита»;
  • Письмо Банка России от 03.06.2008 года № 64-Т «Об отмене писем Банка России»;
  • Указание ЦБ РФ от 14.05.2008 года № 2010-У «О внесении изменений в пункт 5.1 Положения Банка России от 26.03.2004 года № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
Информация о полной стоимости кредита позволит Вам составить представление не только о расходах, связанных с получением и обслуживанием кредита в нашем Банке, но и по оплате услуг сторонних организаций (страховой компании, оценщика, федеральной регистрационной службы). Платежи сторонним организациям не являются комиссиями Банка, но поскольку Заемщику придется нести данные расходы в связи с требованием Банка к страхованию (проведению оценки, государственной регистрации), данные платежи включены в расчет полной стоимости кредита наравне с выплатами суммы основного долга, процентов и комиссий Банка. Вследствие этого, размер полной стоимости кредита отличается от размера процентной ставки по кредиту.

В расчет полной стоимости кредита включаются:
  • платежи заемщика по кредитному договору, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, размеры и сроки уплаты которых известны на момент заключения кредитного договора, в том числе:
    • по погашению основной суммы долга по кредиту,
    • по уплате процентов по кредиту,
    • сборы (комиссии) за рассмотрение заявки по кредиту (оформление кредитного договора),
    • комиссии за выдачу кредита,
    • комиссия за открытие, ведение (обслуживание) счетов заемщика (если их открытие и ведение обусловлено заключением кредитного договора),
    • комиссии за расчетное и операционное обслуживание,
    • комиссии за выпуск и годовое обслуживание расчетных (дебетовых) карт.
  • платежи заемщика в пользу третьих лиц, если обязанность заемщика по таким платежам вытекает из условий кредитного договора, в котором определены такие третьи лица (например, страховые компании, нотариальные конторы, нотариусы). К указанным платежам относятся платежи по оценке передаваемого в залог имущества (например, квартиры), платежи по страхованию жизни заемщика, ответственности заемщика, предмета залога (например, квартиры, транспортного средства) и другие платежи.
В расчет полной стоимости кредита не включаются:
  • платежи заемщика, обязанность осуществления которых заемщиком вытекает не из кредитного договора, а из требований закона (например, при заключении договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств);
  • платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий кредитного договора;
  • предусмотренные кредитным договором платежи заемщика по обслуживанию кредита, величина и (или) сроки уплаты которых зависят от решения заемщика и (или) варианта его поведения, в том числе:
    • комиссия за частичное (полное) досрочное погашение кредита,
    • комиссия за получение (погашение) кредита наличными деньгами (за кассовое обслуживание), в том числе с использованием банкоматов,
    • неустойка в виде штрафа или пени, в том числе за превышение лимита овердрафта, установленного заемщику,
    • плата за предоставление информации о состоянии задолженности.
Условия кредитов, предоставляемых ОАО «Банк ВЕФК», не содержат «скрытых» комиссий. Выплаты, связанные с предоставлением кредита и обслуживанием долга по кредиту, в полном объеме указаны в кредитном договоре либо в тарифах Банка. Тарифы Банка, включая комиссии, взимаемые за дальнейшее распоряжение Вами кредитными средствами (за расчетно-кассовое обслуживание, аренду банковской ячейки и т.п.), размещены на информационных стендах в отделении (дополнительном офисе, филиале), или на сайте Банка.

Размер полной стоимости кредита рассчитывается банком индивидуально для каждого кредита и зависит от условий выбранного вами кредитного продукта Банка, суммы предоставленного банком кредита и срока, на который он выдан.

При оформлении в ОАО «Банк ВЕФК» продуктов «Кредит по залог депозита», «Кредит на приобретение автомобиля», «Потребительский кредит под залог недвижимости», «Ипотечное кредитование» вы можете узнать у сотрудников кредитного отдела Банка величину полной стоимости кредита по выбранному Вами кредитному продукту и посчитать затраты, которые Вы понесете при пользовании кредитом при условии соблюдения графика платежей.