Венчурный фонд "Финансы и кредиты"

Жители РФ начали покупать за границей коммерческую недвижимость

По утверждениям аналитика рынка, управляющего инвестициями в недвижимость Игоря Индриксонса, было замечено резкий спад спроса со стороны российских граждан на приобретения жилья в Испании, Португалии, на Кипре, Гонконге, Китае, а также в ряде других экзотических стран, где ранее любила отдыхать российская элита. В первую очередь Индриксонсом из групп «выбывших» из строя выделяются мелкие инвесторы, которые вкладывали в объекты около 50 тысяч евро. В следующую группу вошли отказники, приобретающие жилье в более крупных европейских странах. И следует уведомить, что в данное время спрос упал даже на Лазурный Берег, который пользовался большой популярностью буквально в прошлом году. 
Однако, экспертами было замечено усиление популярности коммерческой недвижимости со стороны российских инвесторов на рынках Великобритании, Франции, Австрии, Германии. Они считают, что приобретение зарубежных объектов является самым успешным вариантом для спасения своего капитала. В общей сложности нужно заявить, что россияне-покупатели нацелились на коммерческие объекты недвижимости с инвестиционными целями еще с конца 2008 года, и загородным виллам или домикам у моря они предпочитают номера в отелях Франции, студенческие общежития или же ячейки складов самообслуживания в Великобритании. 
Коммерческая недвижимость интересна российским бизнесменам еще и благодаря своему «пассивному» управлению специализированными компаниями. Например, в Великобритании с 2009 года, кроме рентной прибыли, стоимость недвижимости возросла на половину. В это же время Запад пережил цикл – большую коррекцию, и в настоящее время идет новый виток экономики на 20 – 25 лет, в течении которого придется пережить временные локальные мини-кризисы, которые бесспорно затронут фондовый рынок, но не сферу недвижимости. Таким образом, будет наблюдаться повышение инвестиций в ликвидную доходную коммерческую недвижимость стабильных стран. Особенно, если во внимание принят достаточно стабильный курс евро, минимальный уровень инфляции, а также низкий уровень ипотечных задолженностей.

18, 3, 2015
Главная -> Финансовые новости -> Жители РФ начали покупать за границей коммерческую недвижимость